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2013年中国商业地产行业十大新闻李嘉诚

发布时间:2019-11-27 00:06:28

2013年中国商业地产行业十大 李嘉诚撤离引地震_中心

1、上海外滩地王案SOHO中国败诉

事件概述:4月24日,复兴集团与SOHO中国的上海外滩地王之争,首回合较量复星集团获胜。外滩地王案在上海市第一中级人民法院宣判,SOHO中国败诉。

事件点评:SOHO中国之前曾高调宣布将调整公司发展战略,由过往闻名的散售模式向自持模式转型。专业人士预判,此次外滩地王项目失手,不仅影响SOHO中国开拓上海市场的脚步,同时让公司的转型之路增加变数。

2、李嘉诚抛售内地商业资产

事件概述:从2013年8月开始,李嘉诚(专题阅读)长江实业集团分别将下属公司持有的广州西城都荟广场、上海陆家嘴东方汇经中心、南京新街口最繁华地段的国际金融中心大厦(IFC)转手出售。这意味着短短几个月内,李氏家族就已出售了价值200亿元的中国内地物业。

事件点评:近年关于国内商业地产 泡沫化 的论调甚嚣尘上,所以李嘉诚抛售内地商业项目的举动,自然被媒体和一些业界人士解读为一种预见性的撤离。商业地产市场一度弥漫着不安与焦虑。

3、凯德商用收购北京首地大峡谷

事件概述:7月15日,凯德商用宣布通过招标以17.4亿收购首都机场地产集团有限公司旗下位于北京市的首地大峡谷购物中心。在完成收购后,首地大峡谷购物中心将成为凯德商用在北京的第十家购物中心。

事件点评:凯德商用的收购式扩张,一方面打破了外资看空中国商业地产的言论,另一方面,也显示了其专业能力在今后商业地产竞争中的价值与机会。

4、王府井收购春天百货

事件概述:6月份,北京王府井国际商业发展有限公司发布通告收购中国春天百货近40%的股权,目前此项交易已经获得商务部、商务部反垄断局、国家发展和改革委员会、国有资产监督管理部门和外汇管理部门的核准和批准。

事件点评:由于春天百货不仅拥有赛特高端百货商场,而且还持有多个以奥特莱斯名义取得的商业地产项目。所以,业界认为,王府井百货收购春天百货也被视作是其进军商业地产战略的重要举措。之前,王府井已经与塔博曼公司合资开发购物中心。

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