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深圳宝能集团欲在乌鲁木齐打造668米中国

发布时间:2019-10-13 06:01:05

  深圳宝能集团欲在乌鲁木齐打造668米“中国第二高楼”

  建筑行业有个 劳伦斯魔咒 ,即摩天大楼开工之日,就是经济过热萌芽之时。摩天大楼是资金密集型商品,只有在资金极度廉价的时候,才能诱发企业或地方政府的建造冲动。也正因如此,摩天大楼的落成之时,则是经济危机到来的信号。乌鲁木齐经济是否过热,无法定论,但乌鲁木齐的摩天大楼最近两年开始崛起却是不争的事实。

  乌鲁木齐中天广场

  乌市摩天大厦拔地而起 争做城市新地标

  这边,绿地集团230米的超高层双子塔综合体刚在乌市红光山举行了奠基仪式,欲打造乌鲁木齐会展中心片区地标建筑;那边一张华凌地产将建一座300米摩天大楼规划图不胫而走,欲与绿地争锋。而一位不愿意透露姓名的业内人士更是语出惊人:乌鲁木齐将在未来建造一座高度达668米的摩天大楼,政府已把项目规划做了出来。且这座摩天大厦将由深圳宝能集团(专题阅读)投资建设。

  668米。这是什么概念?目前,除了在建的838米的湖南长沙 天空城市 ,目前全国最高的摩天大厦是广州钻石大厦,高650米!也就是说,乌鲁木齐这座未建的摩天大厦将有望成为中国第二高楼。

  中天广场,中国西部乃至中亚地区最高的建筑将成历史

  目前,乌鲁木齐最高的摩天大厦是中天广场。这座由新疆广汇实业投资(集团)有限公司投建的综合体高度为229.99米,是迄今中国西部乃至中亚地区最高的建筑。

  随着,绿地中心、华凌300米高楼的建设,中天广场将失去乌鲁木齐最高楼的桂冠。不单单乌鲁木齐在奋力向高空冲锋,近年一场近乎疯狂的高空竞赛正席卷中国各大城市。与乌鲁木齐同时,深圳、广州、上海、武汉、南京、西安的 天际线 也正在不断被拔高。南京紫峰大厦,450米;广州东塔,530 米;武汉绿地中心,606米;深圳平安金融中心,660米 向天空顶部的冲锋将中国的地方政府和大地产商纷纷卷入其中,同时被卷入的还有从百亿到千亿不等的项目投资。

  开发商为何对 高楼经济 乐此不疲

  中国的摩天大楼热在两三年前便已集中开始。有数据显示,截至2012年7月,我国已建成摩天大楼470座,还有332座在建设中、516座在规划中。换句话说,今后十年中国平均每5天就有一座摩天大楼拔地而起。

  做地标性建筑不是我们想做的,而是政府想做。 绿地集团内部一位人士表示,多数超高层项目主要是由于政府想要出政绩。另外,摩天大楼拉动经济回报率较高,投资回报周期较长,能够带动周边土地升值,所以引起了各地的跟风。

  为此,绿地已经把为地方政府建设超高层建筑作为重要的业务定位。该集团的公开资料显示,目前绿地建成和在建超高层城市地标建筑达15幢,统一冠名为 绿地中心 。其中南京紫峰大厦高450米,大连绿地中心高达518米,最高的是武汉绿地中心 606米,总投资逾300亿元。

  业内人士透露,让地产商们乐此不疲的重要原因是, 超高层拿地便宜,还能获得地方政府的多种优惠 。

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